ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館

  • 大阪府大阪市都島区友渕町一丁目

  • / 都島駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
7,998万円
81.7万円/㎡
相場
6,903万円
70.6万円/㎡
4,643
6,150
7,657
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,903万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,150万円〜7,657万円
62.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
7,998万円（81.7万円/㎡）/ 6階 / 97.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,998万円81.7万円6階 97.84㎡ 4LDK南西
2023/11/254,780万円61.4万円15階 77.81㎡ 3LDK南西
2023/10/154,750万円59.5万円3階 79.84㎡ 3LDK南西
2023/10/024,750万円59.9万円3階 79.24㎡ 3LDK南
2023/09/114,750万円60.1万円3階 79㎡ 3SLDK南西
2023/09/054,750万円59.5万円1階 79.84㎡ 3LDK-
2023/08/184,850万円61.2万円3階 79.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅8分 7,998万円81.7万円97.84㎡4LDK6階 / 15階建 南西2003年70戸SRC
2025/12/13ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 5,680万円68.8万円82.53㎡2LDK3階 / 15階建 南2001年81戸RC
2024/10/06エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅8分 4,850万円63.1万円76.83㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年27戸RC
2023/11/25都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅9分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 14階建 南2000年78戸RC
2025/07/27ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 4,990万円67.0万円74.45㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年100戸SRC
2024/08/31アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 5,080万円61.5万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2024/07/01ロイヤルメドゥ都島
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 4,980万円62.1万円80.16㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2025/11/11アルカディーナ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅5分 5,280万円64.4万円81.93㎡3LDK13階 / 13階建 南2002年98戸SRC
2025/08/31藤和シティホームズ大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅2分 4,880万円63.2万円77.27㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年45戸RC
2026/03/18クレアシティ京橋
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅6分 5,580万円74.4万円75.03㎡3LDK6階 / 9階建 東2000年30戸RC
2025/09/28アンビエント京橋グランマージュ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅3分 4,980万円62.2万円80.01㎡4LDK3階 / 13階建 南2000年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積87.84㎡〜107.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
所在地大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
交通都島駅徒歩8分
築年月2003年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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